경매로 지인의 내집마련 서포트

안녕하세요!

경기도시흥시인입니다.

이번에 지인의 부모님께서는

현재의 집에서 이사를 통한

갈아타기를 하기 위해 집을 알아보고 계셨습니다.

 

운이 좋게도 제가 너무나 잘 알고 있는 동네에 

경매아파트가 나와서 경매물건에 대해 

입찰과 낙찰이 된다면

명도까지 제가 다 맡아서 해주기로 하였고

현재는 그 물건을 토대로 

권리분석과입찰을 준비하고 있습니다.

 

딱히 권리분석이라고 할건없고

전소유자가 거주하며 말소기준등기가

돈빌려준 은행의 근저당이며

인수해야할게 전혀 없는

조금은 흔한 경매물건이라 할수 있겠습니다.

 

그래도 지인의 부모님께서 사실 집이라 

네이버 부동산에 나온 시세외에도 

현장 부동산에서 더 싼 급매가 없는지 

확인도 해보며 입찰가산정을 하고

그곳에 밀린 관리비와

하자가 없는지도 파악하였습니다.

 

일단 소유자가 밀린 관리비만큼이나 

현재 거주하는지 파악이 제일 중요하다 생각되어

초저녁에 와서 현장을 살펴봐야겠습니다.

 

입찰까지 2주정도 남았지만

그동안의 조사와 입찰을 진행하면서 

다시 포스팅 남기겠습니다^^;